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加乐美海外房产丨澳大利亚-拥10英亩別墅果园+188A澳洲投资移民！
文章出处： 加乐美出国 发表时间：2017-11-03 15:01:04
加乐美中秋重磅项目，
拥10英亩别墅果园+全家澳洲绿卡
位置：Pague Road Toolamba VIC
墨尔本市中心往北186公里，大概2小時车程。
距离‘全澳50佳瑰宝小镇榜单’排名第六的Shepparton小镇仅15公里。
果园产量：
杏树
| 数量（棵） | 2460 |
| 树龄（年） | 22 |
| 品种 | Castlebrigh |
| 产量kg(保守估计) | 30kg/棵，73,800kg/年 |
苹果树
| 数量（棵） | 600 |
| 树龄（年） | 18 |
| 品种 | Pink Lady |
| 产量kg(保守估计) | 45kg/棵，27,000kg/年 |
李子树
| 数量（棵） | 250 |
| 树龄（年） | 2 |
| 品种 | October Sun |
| 产量kg(保守估计) | 30kg/棵，7,500kg/年 |
水果批发价
| 种类 | 单价（澳币） |
合计（澳币） |
| 杏树 | $2.5/k |
$184,500 |
| 苹果树 | $2/k | $54,000 |
| 李子树 | $2.5/k |
$18,750 |
| 总计 |
|
$257,250 |
总支出(根据往年数据估算)
|
|
Au$/年 |
| 采摘费 | $30,000 |
| 除虫费 | $10,000 |
| 修剪费 | $10,000(两人) |
| 施肥费 |
$10,000 |
|
区政府费用 |
$4,000 |
| 其他杂费 | $10,000 |
| 总计 |
$74,000 |
净收益
| 水果总收益（澳币） | $257,250 |
| 总支出（澳币） | $74,000 |
| 年收益（澳币） | $183,250 |
净回报率18%
果园总面积: 4.047公顷（大概）=10英亩=60.7亩
别墅面积约390m2, 3房2卫包括车库
眺望亭台42m2
酒窖42m2
工人宿舍 4房1卫 150m2
工作间150m2
眺望亭台
也包括生财工具
拖拉机3辆，砍伐机，翻土器，气压机和摘剪工具。
摘果梯台，拖箱车，摘果袋，3 吨卡车。
重点来了：此生意不仅可以带来不错的收益，并且可做188A投资移民生意哦！
只要您能达到表格中的65分或以上，水果庄园和澳洲绿卡都属于您！
